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祁门县人民政府关于印发2021年度国有建设用地供应计划的通知

作者:祁门县信息公开 发布时间:2021-03-08 08:44 信息来源:祁门县政府办 阅读次数:
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各乡、镇人民政府,县政府有关部门:

现将《祁门县2021年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。

2021年3月4日


祁门县2021年度国有建设用地供应计划

 

一、编制依据

1. 《祁门县国民经济和社会发展第十四个五年规划》;

2. 《祁门县县城总体规划》;

3. 《祁门县土地利用年度计划》;

4. 《祁门县住房建设规划与计划》;

5. 《祁门县年度土地储备计划》。

二、计划指标

(一)供应总量

2021年度,我县国有建设用地供应总量控制在157.53公顷以内。

(二)供应结构

2021年度我县国有建设用地供应总量157.53公顷,其中商服用地9.29公顷,工矿仓储用地5.8公顷,住宅用地31.03公顷(其中:安置房项目用地1.87公顷,其它商品房用地29.16公顷),公共管理与公共服务用地7.75公顷,水域及水利设施用地0.4公顷,交通运输用地99.93公顷,特殊用地3.33公顷。

(三)供应布局

1.商服用地

2021年我县商服用地的供应量9.29公顷。优先支持新城区、新安康养小镇、平里祁红小镇和经济开发区商业服务业用地供应;鼓励商业服务设施网络建设用地的供应延伸向新城区和经济开发区。

2.工矿仓储用地

2021年我县工业仓储产业发展用地5.8公顷。确保以祁门经济开发区为主体的工矿仓储用地的供应,主要分布在电子电器产业园和绿色产业园。进一步促进经济开发区节约和集约用地,对照《祁门县经济开发区节约利用土地评价》提升经济开发区的发展水平,严格执行《祁门县经济开发区工业项目准入标准》。

3.住宅用地

2021年我县住宅用地供应量为31.03公顷。优先确保保障性安居工程和新城区拆迁安置房项目用地,其中安置房项目用地1.87公顷,其它商品房用地主要为新城区开发等29.16公顷。

在全县城乡居民住房、收入情况的基础上,根据需求分析确定各类政策类住房和其他商品房住宅用地的面积,如下表所示。

住宅用地供应结构表

单位:公顷

合计

住宅用地

保障性住房

商品房

住宅

廉租房

公租房

经适房

安置房

棚户区

31.03

0.00

0.00

0.00

1.87

0

29.16

4.公共管理与公共服务用地

根据需求分析,2021年我县公共管理与公共服务用地的供应量为7.75公顷。

优先确保我县2021年卫生、公共服务等重点项目建设用地供应;支持郊区和农村义务教育学校设施、医疗卫生设施、文化服务及通讯设施项目建设用地的供应。

5.交通运输用地

2021年我县交通运输用地11.27公顷,其中G237祁门灯塔(新城区)至黄祁高速祁门东互通改建工程城区火车站大桥至高速祁门东互通段工程项目用地11.07公顷,祁红特色小镇停车场项目用地0.2公顷。

另外,池祁高速公路(祁门段)项目用地约2854亩,我县将根据项目建设进度等实际情况,及时办理主线路、配套设施和安置区等相关供地手续。新建南昌经景德镇至黄山铁路项目(祁门段)88.67公顷已办理用地划拨手续,将按照项目推进情况及时办理相关拆迁安置用地划拨手续。

6.水域及水利设施用地

2021年我县水域及水利设施用地供应量为0.4公顷,主要用于西坞里备用水源项目。

7.特殊用地

2021年我县特殊用地3.33公顷,主要为祁山镇梅城公益性公墓项目用地(一期)。

三、保障措施

(一)抓住重点、优先安排。凡是被列为市、县政府重点项目的,优先安排用地指标,确保及时供地。把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障。

(二)部门联动、各负其责。各乡镇、各有关部门应从自身的职责出发,全面落实年度土地供应计划,充分发挥县自然资源和规划委员会在国有建设用地供应工作中的主导作用,各成员单位各负其责,加强协作,推进实施。相关部门要互通信息、密切配合,共同组织做好建设项目用地前期准备工作,妥善解决好计划执行过程中出现的问题,配合做好计划实施工作。

(三)定期分析、动态调整。建立计划执行情况定期分析制度,各部门对各自供应计划的执行情况进行评价分析,并根据实际情况,对计划供应的相关指标要做到及时调整,从而全面落实土地供应计划。对于严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高、土地利用效益好的乡镇,在下一年度计划指标的分配使用中予以优先支持。

 

附件:1.祁门县各乡镇2021年度国有建设用地供应计划表

2.祁门县2021年度国有建设用地供应计划宗地表


附件1:

祁门县各乡镇2021年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

用途

 

乡镇

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共

服务用地

交通

水利

用地

特殊用地

小计

棚户区改造安置用地

安置房

其它

用地

合计

157.53

9.29

5.8

31.03

0

1.87

29.16

7.75

100.33

3.33

祁山镇

59.26

6.99

3.8

29.66

0

1.87

27.79

4.41

11.07

3.33

金字牌镇

1.73

1.33

0

0

0

0

0

0

0.4

0

平里镇

2.55

0

2

0

0

0

0

0.35

0.2

0

渚口乡

1.67

0.83

0

0.84

0

0

0.84

0

0

0

小路口镇

2

0

0

0

0

0

0

2

0

0

历口镇

0.37

0

0

0

0

0

0

0.37

0

0

安凌镇

0.42

0

0

0

0

0

0

0.42

0

0

凫峰镇

0.2

0

0

0

0

0

0

0.2

0

0

其它乡镇

0.67

0.14

0

0.53

0

0

0.53

0

0

0

阊景黄高铁途径的六个乡镇

88.66

0

0

0

0

0

0

0

88.66

0


附件2:

祁门县2021年度国有建设用地供应计划宗地表

单位:亩

序号

地块或项目名称

拟供面积

规划用途

拟供应

方式

拟供

时间

土地批准情况

备 注

1

新建南昌经景德镇至黄山铁路

(祁门县段)

1330

交通运输用地

划拨

1月

已批

 

2

新老城区连接线安置区

12

住宅用地

划拨

2月

存量

 

3

甲子岭木器厂东侧地块

47

住宅用地

出让

3月

已批

(含存量7亩)

 

4

新城区客运中心西侧地块

43 

住宅用地

出让

3月  

已批

(含存量10亩)

 

5

城东高速下道口加油站地块

5

商服用地(加油加气站用地)

出让

3月

已批

 

6

凫峰变电站地块

3

公共管理与公共服务用地

划拨

4月

已批

 

7

绿色产业园

40

工业用地

出让

5月

已批

 

8

寺古坦园区

7

工业用地

出让

5月

已批

 

9

电子电器产业园

10

工业用地

出让

5月

已批

 

10

祁红小镇扶贫加工厂片

30

工业用地

出让

5月

已批

 

11

祁门县西坞里水库一期工程

6

水域及水利设施用地

划拨

5月

已批

 

12

G237祁门灯塔(新城区)至黄祁高速祁门东互通改建工程城区火车站大桥至高速祁门东互通段工程项目

166

交通运输用地

划拨

6月

已批

 

13

金字牌镇自由行项目地块

15

商服

出让

6月

已批

 

14

渚口下道口地块

25

商住

出让

7月

已批

50%

15

平里镇原梅南公园地块

5.2

公共管理与公共服务用地

划拨

7月

已批

 

16

新城区谢家山地块

50

住宅

出让

8月

已批

 

17

祁红综合大市场南侧地块

30

商业

出让

8月

已批

 

18

梦想城北侧地块

60

住宅

出让

10月

已批

 

19

新城区示范高中西侧地块

90

商住

出让

10月

已批

商业约15%

20

凤凰小区凤凰雅苑西侧地块

30

住宅

出让

10月

已批

 

21

祁门县老年医院(暨县应急医疗救治中心项目)

54

公共管理与公共服务用地

划拨

10月  

待批

医疗卫生用地

22

三里街安置区

16

住宅用地

划拨

10月

存量10亩

(待批6亩)

 

23

新城区七里桥社区

2.1

公共管理与公共服务用地

划拨

10月

待批

 

24

安凌养护院

6.3

公共管理与公共服务用地

划拨

11月  

待批

社会福利用地

25

祁红小镇停车场

3

交通运输用地

划拨

11月

待批

 

26

灯塔先锋(城西)110KV输变电工程

10

公共管理与公共服务

划拨

11月

待批

 

27

牯牛降35KV输变电工程

5.6

公共管理与公共服务

划拨

11月

待批

 

28

黄景昌高铁祁门东牵引站220千伏外部输变电工程

30

公共管理与公共服务

划拨

12月

待批

(拟纳入2021年用地计划)

 

29

祁山镇梅城公益性公墓(一期)

50

特殊用地

(殡葬用地)

划拨

12月

待批

(拟纳入2021年用地计划)

 

30

新城区县医院西侧地块

56

商住

出让

12月

已批30亩

(另约26亩拟纳入2021年计划)

10%

31

新城区御医康养小镇

100

商住

出让

12月

待批

(拟纳入2021年用地计划)

商业约40%

32

三里街油厂、东街(原农委、影剧院等)

15.8

商业

出让

12

存量

 

33

其他乡镇集镇等建设

10

商住

出让 

12月

存量

商业约20%

 

 

2363

 

 

 

 

 

祁政秘〔2021〕24号 供应计划2021(草稿).doc